Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh là hình thức bất động sản mang lại khá nhiều lợi ích cho chủ đầu tư. Bên cạnh có nhà để ở, gia chủ có thể kiếm thêm thu nhập từ việc cho thuê. Vậy thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh làm sao cho đúng và cần lưu ý những gì? Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây.

Mô hình thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh là gì?

Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh thường được gọi là nhà phố thương mại hay còn gọi là shophouse. Nhà ở kết hợp kinh doanh là loại hình nhà nhưng mang trong mình nhiều chức năng khác nhau. Bao gồm ùng để ở sinh hoạt ăn ngủ, nghỉ và để thực hiện các hoạt động kinh doanh buôn bán, sản xuất, thương mại.

. Loại hình này có lợi thế về mặt tiền sẽ giúp các chủ đầu tư mở thêm các loại hình kinh doanh hoặc cho khách thuê để kinh doanh phía bên dưới. Một số loại hình kinh doanh khá ổn phải kể đến như: ,hàng tạp hóa, quầy thuốc tây, phòng khám, quán trà sữa, quán ăn,… vô vàn lựa chọn, miễn là phù hợp với khả năng của gia đình bạn. Mặc dù vậy, hình thức này cũng đối diện với những bài toán kinh doanh để hiện thực hóa giấc mơ an cư lập nghiệp của mình.

Bạn có thể đọc thêm về Xu hướng thiết kế nội thất nhà ở kết hợp văn phòng

Những lưu ý thiết kế nhà ở kết hợp với kinh doanh

Khi thiết kế nhà ở kết hợp với kinh doanh, cần cân nhắc những yếu tố sau để tạo sự thích hợp và hiệu quả cho 4 tiêu chí sau:

  1. Phân chia diện tích: Hãy xác định rõ khu vực dành cho sử dụng nhà ở và khu vực kinh doanh.
  2. Tính tiện nghi: Bảo đảm tiện nghi cho cả hai mục đích sử dụng, ví dụ như có đầy đủ tiện ích cho người sử dụng nhà ở và có khu vực làm việc cho người kinh doanh.
  3. Tính bảo mật: Tạo sự riêng tư cho người sử dụng nhà ở và bảo mật cho khu vực kinh doanh.
  4. Tính thẩm mỹ: Tạo sự đẹp mắt và gần gũi cho cả hai mục đích sử dụng.

Để có mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh phù hợp và tiện nghi, khi thiết kế gia chủ cần lưu ý một số vấn đề chi tiết như sau:

Yếu tố an ninh và an toàn khi thiết kế

Vấn đề an ninh và an toàn là điều quan trọng được đưa lên hàng đầu bởi hình thức nhà ở kết hợp kinh doanh này có thể sử dụng để cho gia đình tự kinh doanh hoặc cho một bên khác để kinh doanh. Chính vì vậy, quan trọng nhất vẫn là sự an toàn của mọi người trong gia đình. HÌnh thức kinh doanh cũng luôn là hình thức dễ dàng thu hút sự chú ý của kẻ gian.

Bạn có thể thiết kế 2 lớp cửa và có khóa riêng. Đặc biệt là nên lắp cửa đi riêng. Ngoài ra, cũng có thể lắp thêm hệ thống camera quan sát để có thể lưu lại những như giám sát nhà khi cần thiết. Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng cần được lưu ý lắp đặt để đảm bảo an toàn cho mọi người trong nhà.

Những lưu ý thiết kế nhà ở kết hợp với kinh doanh

Chọn loại hình kinh doanh phù hợp

Thiết kế nhà ở kết hợp với kinh doanh có rất nhiều sự lựa chọn kinh doanh phù hợp. Điều này cũng tùy thuộc vào diện tích, sở thích và khả năng của gia chủ. Với không gian rộng lớn, bạn có thể sử dụng để mở nhà hàng, cà phê, đồ ăn nhanh. Hoặc bạn cũng có thể thiết kế nhà kết hợp hàng tạp hóa nhỏ xinh, cửa hàng quần áo. Các mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh cho phép bạn có thể tham khảo và biến tấu khu vực tầng 1 thành một điểm kinh doanh lý tưởng.

Tuy nhiên, để tiến hành kinh doanh, bạn cần phải xin giấy phép kinh doanh dựa trên ngà nghề của mình. Cần cẩn thận với các vấn đề liên quan đến pháp luật để tránh các rắc rối không cần thiết.

Những lưu ý thiết kế nhà ở kết hợp với kinh doanh 1

Sự riêng tư trong thiết kế

Khi xây nhà ở kết hợp với kinh doanh thì cần xem xét về sự riêng tư của gia đình mình ở khu vực tầng trên. Tất nhiên thì ngoài khu vực buôn bán, bạn có thể phải sử dụng nhà bếp, nhà vệ sinh của mình cho những sinh hoạt chung. Hoặc lưu ý đến vấn đề xây nhà vệ sinh riêng cho khách khi thiết kế. Các vật dụng như vách ngăn, cửa kính hoặc các bức tường mỏng cũng có thể giúp che chắn thêm các khu vực trong nhà. Nếu là nhà có tàng lâu, thì hãy đóng cửa rao cho cầu thang dẫn lên khu vực sinh hoạt chung của gia đình. Thậm chí có thể sử dụng bảng nhắc nhở để giới hạn sự riêng tư và hạn chế người lạ đặt chân tới.

Những lưu ý thiết kế nhà ở kết hợp với kinh doanh 2

Thiết kế nội thất nhà ở kết hợp kinh doanh phù hợp

Thiết kế nội thất của nhà kết hợp kinh doanh cần chú ý đến các vật liệu như của cửa, các vật dụng sử dụng trong không gian. Nên hạn chế xây tường bê tông và nên sử dụng thêm các hệ cửa kính cường lực rộng lớn để tạo hiệu ứng không gian rộng rãi.  Ngoài ra, chúng còn mang lại ánh sáng hiệu quả và sự sang trọng cho không gian. Cửa cửa nhôm định hình, gạch ốp sáng bóng,… là những vật liệu được các kiến trúc sư yêu thích lựa chọn. Các loại gạch men với các loại hoa văn độc đáo thường lựa chọn để trang trí cho cửa hàng để góp phần tạo nên vẻ đẹp ấn tượng và hút mắt cho công trình. Vật liệu này cũng có khả năng chống chịu được tác động của thời tiết và bảo vệ mặt tiền nhà khỏi hiện tượng ẩm ướt và nấm mốc.

Chú ý đến thẩm mỹ của nhà ở kết hợp kinh doanh

Đây là điều cuối cùng như lại là khá quan trọng để tạo ấn tượng trong hàng loạt các gian hàng giống nhau như shophouse hoặc giữa những con phố tẻ nhạt. Gia chủ cần thuê đội ngũ thiết kế thi công kiến trúc – nội thất để tạo cho mình một không gian mới mẻ, trẻ trung và thu hút ánh nhìn. Diện mạo của căn nhà quyết định một phần lớn về sự thành công trong kinh doanh của bạn.

Hệ thống ánh sáng và bảng hiệu cũng là thứ thu hút mắt người đi đường. Với bảng biển bạn có thể sáng tạo sao cho chúng trở nên ấn tượng và bắt mắt.

Những lưu ý thiết kế nhà ở kết hợp với kinh doanh 4

Đơn vị thiết kế thi công nhà ở kết hợp kinh doanh

Villa Design là một trong những đơn vị có nhiều kinh nghiệm và mong muốn thể hiện năng lực qua những dự án như thiết kế nội thất nhà ở thương mại. Với đội ngũ trẻ, giàu nhiệt huyết và sáng tạo, Villa Design hứa hẹn sẽ mang lại làn gió mới cho căn nhà của gia chủ. Đặc biệt với khả năng nắm bắt xu hướng sẽ giúp căn nhà trở nên mới mẻ, độc đáo và tuyệt đẹp.

Trên đây là những lưu ý khi thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh. Nếu có nhu cầu thiết kế kiến trúc hoặc thiết kế nội thất nhà ở kết hợp kinh doanh, quý khách hàng có thể liên  hệ với kiến trúc sư của Villa Design qua Hotline: 0989 983 666 để được trò chuyện và tư vấn.

Để được hiểu rõ và tư vấn trực tiếp, quý khách vui lòng liên hệ:

  • Công ty cổ phần Villa Design
  • Văn Phòng: Số 93, Nguyễn Bá Khoản, Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Xưởng SX: Hùng An, Kim Động, Hưng Yên
  • Hotline: 0989 983 666 | 0971 348 868
  • Email: contact@villadesign.vn

Author: Tài An

Tôi đam mê đồ thủ công từ nhỏ, đặc biệt là đồ gỗ, và khi năm 25 tuổi tôi đã thực hiện được bước đi đầu tiên với xưởng sản xuất nội thất của chính mình. Tôi đã thực hiện được rất nhiều dự án từ thiết kế bản vẽ, xây dựng đến thiết kế thi công nội thất ở nhiều hạng mục sản phẩm khác nhau từ (nhà phố, biệt thự, chung cư), hay những căn hộ cao cấp hạng sang. Twitter | Facebook | Instagram | Pinterst | Youtube | Reddit | Mastodon | Blogger | Flickr |

Leave a Reply